Loft mit Geschichte – Berlin-Weißensee
Berliner Allee 121, 13088 Berlin
Preis:359.000 €
€/m²:5609 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1885
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1885
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²5609 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.927 €
Jährliche Mieteinnahmen
23124 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerliner Allee 121
- PLZ / Ort13088 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Berlin-Weißensee zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen im Nordosten Berlins. Die Wohnung liegt in der Berliner Allee, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M1/M2/M4/12/M13/50 & Bus 255) und guter Infrastruktur direkt vor der Tür.
Nur wenige Schritte entfernt:
- Park am Weißensee mit Strandbad und Café
- Supermärkte, Bäcker und Restaurants
- Tram M4 und M13
- Schnelle Verbindung zum Alexanderplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nur wenige Schritte entfernt:
- Park am Weißensee mit Strandbad und Café
- Supermärkte, Bäcker und Restaurants
- Tram M4 und M13
- Schnelle Verbindung zum Alexanderplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 5609 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berliner Allee 121, 13088 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1885.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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