Traumwohnung in Lorsch – Sonnenterrasse inklusive
Bensheimerstraße 1-3, 64653 Lorsch
Preis:489.000 €
€/m²:3075 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:4
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.585 €
Jährliche Mieteinnahmen
19020 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBensheimerstraße 1-3
- PLZ / Ort64653 Lorsch
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lorsch zeichnet sich durch eine etablierte, familiäre Umgebung mit gewachsener Nachbarschaft aus, die historische Altstadt rund um das UNESCO-Welterbe Kloster Lorsch mit Marktplatz und Cafés liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung:
•Nahkauf (Römerstr. 10) in ca. 2 Gehminuten
•ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) in ca. 10 Gehminuten
•REWE (Nibelungenstr. 135–137) in ca. 11 Gehminuten
•PENNY (Hirschstr. 85) in ca. 12 Gehminuten
•Kindergarten, z. B. Kath. Kindergarten St. Benedikt (Mannheimer Str. 34), in ca. 5–8 Gehminuten
•Grundschule Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) in ca. 5–8 Gehminuten
•Bahnhof Lorsch (Verbindung Richtung Bensheim und Worms) in ca. 10 Gehminuten
•Weiterführende Schule Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) in ca. 10–15 Gehminuten
•Gymnasien im nahen Bensheim (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) in ca. 10 Autominuten
•Berufsschulen in Bensheim (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) in ca. 10–12 Autominuten
Bestens angebunden:
•A67 (Anschlussstelle Lorsch) in ca. 3 Autominuten
•A5 in ca. 5 Autominuten
•Bensheim Hbf mit Direktverbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 10 Autominuten
•Mannheim und Darmstadt in ca. 25–30 Autominuten
•Heidelberg in ca. 30 Autominuten
•Frankfurter Flughafen in ca. 30–35 Autominuten
•Frankfurt Stadtmitte in ca. 45 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung:
•Nahkauf (Römerstr. 10) in ca. 2 Gehminuten
•ALDI SÜD (In der Dieterswiese 2) in ca. 10 Gehminuten
•REWE (Nibelungenstr. 135–137) in ca. 11 Gehminuten
•PENNY (Hirschstr. 85) in ca. 12 Gehminuten
•Kindergarten, z. B. Kath. Kindergarten St. Benedikt (Mannheimer Str. 34), in ca. 5–8 Gehminuten
•Grundschule Wingertsbergschule (Justus-Liebig-Str. 27) in ca. 5–8 Gehminuten
•Bahnhof Lorsch (Verbindung Richtung Bensheim und Worms) in ca. 10 Gehminuten
•Weiterführende Schule Werner-von-Siemens-Schule (Kiefernstraße 2) in ca. 10–15 Gehminuten
•Gymnasien im nahen Bensheim (Altes Kurfürstliches Gymnasium, Goethe-Gymnasium) in ca. 10 Autominuten
•Berufsschulen in Bensheim (Heinrich-Metzendorf-Schule, Karl-Kübel-Schule) in ca. 10–12 Autominuten
Bestens angebunden:
•A67 (Anschlussstelle Lorsch) in ca. 3 Autominuten
•A5 in ca. 5 Autominuten
•Bensheim Hbf mit Direktverbindungen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg in ca. 10 Autominuten
•Mannheim und Darmstadt in ca. 25–30 Autominuten
•Heidelberg in ca. 30 Autominuten
•Frankfurter Flughafen in ca. 30–35 Autominuten
•Frankfurt Stadtmitte in ca. 45 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei & sofort bezugsfertig: 4-Zi-Wohlfühloase mit 86 m² Sonnenterrasse
Inseriert am 4. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenProvisionsfrei & sofort bezugsfertig: 4-Zi-Wohlfühloase mit 86 m² Sonnenterrasse
Inseriert am 31. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfertig & provisionsfrei: 4-Zi-Wohlfühloase mit 86 m² Sonnenterrasse
Inseriert am 20. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenSofort bezugsfertig & provisionsfrei: 4-Zi-Wohlfühloase mit 86 m² Sonnenterrasse
Inseriert am 16. Juli 2026
Ohne Makler
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lorsch beträgt 489.000 € (entspricht 3075 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bensheimerstraße 1-3, 64653 Lorsch.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI