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    4. Penthouse mit Dachterrasse – Oldenburgs Süden

    Penthouse mit Dachterrasse – Oldenburgs Süden

    Bümmersteder Tredde 182, 26133 Oldenburg (Oldb)

    Preis:359.000 €
    €/m²:2849 €/m²
    Fläche:126 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2018
    Penthouse mit Dachterrasse – Oldenburgs Süden – Bümmersteder Tredde 182, 26133 Oldenburg (Oldb) – Bild 1 von 1
    Penthouse mit Dachterrasse – Oldenburgs Süden – Bümmersteder Tredde 182, 26133 Oldenburg (Oldb) – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg (Oldb) · Alle Immobilien in Oldenburg (Oldb)

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche126 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr2018

    Kosten

    • Kaufpreis359.000 €
    • Preis pro m²2849 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.424 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17088 €

      Mietrendite (ROI)

      4.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeBümmersteder Tredde 182
      • PLZ / Ort26133 Oldenburg (Oldb)
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Bümmerstede – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Süden der Stadt. Der Stadtteil verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg (Oldb) beträgt 359.000 € (entspricht 2849 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bümmersteder Tredde 182, 26133 Oldenburg (Oldb).

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2018.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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