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    4. Loft mit Innenhofterrasse – Mainz erleben

    Loft mit Innenhofterrasse – Mainz erleben

    Mathildenstraße 11, 55116 Mainz

    Preis:879.000 €
    €/m²:6190 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1865
    Loft mit Innenhofterrasse – Mainz erleben – Mathildenstraße 11, 55116 Mainz – Bild 1 von 1
    Loft mit Innenhofterrasse – Mainz erleben – Mathildenstraße 11, 55116 Mainz – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche142 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr1865

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²6190 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Ausweistypnicht erforderlich

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.166 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25992 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeMathildenstraße 11
      • PLZ / Ort55116 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in der Oberstadt an den historischen Kupferbergterrassen und somit unmittelbar an der Grenze zur Altstadt.
      Der Schillerplatz und das Gautor sind jeweils in nur etwa drei Gehminuten erreichbar. Man genießt alle Vorzüge der Mainzer Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
      Auch der Hauptbahnhof ist in rund zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
      Die A60 ist mit dem Auto in etwa 8 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an beispielsweise Frankfurt und den Flughafen.
      Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Über den Bewohnerparkausweis bestehen gute Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Zusätzlich befindet sich das Parkhaus Kupferbergterrasse in nur 100m Entfernung, in dem Stellplätze dauerhaft angemietet werden können.
      Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 10. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 879.000 € (entspricht 6190 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mathildenstraße 11, 55116 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1865.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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