Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden

    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden

    Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden

    Preis:335.000 €
    €/m²:3641 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1972
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Bild 1 von 22
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 6
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 7
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 10
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 11
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 12
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 13
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 14
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 15
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 16
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 17
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 18
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 19
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 20
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 21
    Kurparkblick & 2 Balkone – Wiesbaden – Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden – Vorschaubild 22

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis335.000 €
    • Preis pro m²3641 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.187 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14244 €

      Mietrendite (ROI)

      4.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • StraßeFichtestrasse 33
      • PLZ / Ort65189 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und zentralen Wohnlage von Wiesbaden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur, architektonisch reizvolle Altbauten und eine hervorragende Lebensqualität aus. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Leben.
      Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkauf & Gastronomie: Supermärkte, Drogerien sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden in der Nähe.
      Schulen, Kindertagesstätten und auch die Hochschule RheinMain sind schnell und unkompliziert zu erreichen, was die Lage auch für Paare und Familien äußerst attraktiv macht. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umkreis. Das Thermalbad Aukammtal bietet Ihnen mit seinen wohltuenden Thermalbecken und dem großzügigen Saunabereich eine ideale Oase der Entspannung direkt in der Nähe
      Die Wiesbadener Innenstadt mit der Fußgängerzone, dem historischen Fünfeck, dem Staatstheater und dem Kurhaus liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgiebigen Shoppingtouren und Kulturbesuchen ein. Wer das Grüne sucht, findet es in der umliegenden Parkanlage.
      Mehrere Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten eine dichte, schnelle Taktung in die City sowie zum Hauptbahnhof Wiesbaden.
      Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A 66, 671 und A 3. Die Wirtschaftszentren des Rhein-Main-Gebiets wie Frankfurt am Main, Mainz und der Frankfurter Flughafen (FRA) sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Provisionsfrei! 2-Zi Wohnung Wiesbaden Kurparkblick 2 Balkone TG

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      335.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei! 2-Zi Wohnung Wiesbaden Kurparkblick 2 Balkone TG

      Inseriert am 9. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      335.000 €
      Anzeige ansehen

      Provisionsfrei! 2-Zi Wohnung Wiesbaden Kurparkblick 2 Balkone TG

      Inseriert am 3. August 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      335.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 335.000 € (entspricht 3641 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Fichtestrasse 33, 65189 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...