Eine Investition für das Alter – Seniorenwohnung in zentraler Innenstadtlage!

85567 Grafing b. München

Preis:195.000 €

€/m²:4875 €/m²

Fläche:40 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 3. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4875 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

607 €

Jährliche Mieteinnahmen

7284 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort85567 Grafing b. München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grafing b. München beträgt 195.000 € (entspricht 4875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 85567 Grafing b. München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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