Top-Wohnung mit Blick in Saarbrücken
Stieringer Str. 13, 66119 Saarbrücken
Preis:159.000 €
€/m²:2208 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis159.000 €
- Preis pro m²2208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
645 €
Jährliche Mieteinnahmen
7740 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStieringer Str. 13
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Anforderungen des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Entfernung gedeckt werden. Es finden sich:
• Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Discounter)
• Kiosk mit Hermes-, GLS-, DPD- und UPS-Paketshop
• Apotheke
• Mehrere Arztpraxen
• Friseur
• Bushaltestellen der Linien 106, 107 und 123
• freie Autowerkstatt (in der Metzer Straße, zu Fuß via Lerchessteig erreichbar)
• Kindergarten
• Gesamtschule Bellevue
Mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist auch Frankreich mit einer Einkaufsmöglichkeit direkt hinter der Grenze und die Einkaufsmöglichkeiten in der Hiertenwies (Discounter, Drogeriemarkt).
.
Zu Fuß ist man in etwa 15 Minuten in der Innenstadt, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Discounter)
• Kiosk mit Hermes-, GLS-, DPD- und UPS-Paketshop
• Apotheke
• Mehrere Arztpraxen
• Friseur
• Bushaltestellen der Linien 106, 107 und 123
• freie Autowerkstatt (in der Metzer Straße, zu Fuß via Lerchessteig erreichbar)
• Kindergarten
• Gesamtschule Bellevue
Mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist auch Frankreich mit einer Einkaufsmöglichkeit direkt hinter der Grenze und die Einkaufsmöglichkeiten in der Hiertenwies (Discounter, Drogeriemarkt).
.
Zu Fuß ist man in etwa 15 Minuten in der Innenstadt, mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 159.000 € (entspricht 2208 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Stieringer Str. 13, 66119 Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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