Charmante Altbauwohnung mit Loggia in Berlin
Schöneicher Straße, 13055 Berlin
Preis:229.000 €
€/m²:4241 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²4241 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
801 €
Jährliche Mieteinnahmen
9612 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchöneicher Straße
- PLZ / Ort13055 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Alt-Hohenschönhausen in Lichtenberg bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar: Die Tram-Linie M5 bietet eine direkte und schnelle Verbindung zum Alexanderplatz, während weitere Linien den Ortsteil mit dem Berliner S-Bahn-Netz oder anderen Stadtteilen verknüpfen. In der direkten Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Cafes. Für Erholung im Grünen sorgen der Obersee mit seinem schönen Park, auch das Strandbad Orankesee ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 229.000 € (entspricht 4241 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schöneicher Straße, 13055 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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