Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG über dem AEZ mit spektakulärem Hamburg-Blick und Loggia!

22391 Hamburg

Preis:425.000 €

€/m²:5380 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²5380 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Loggia

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

14484 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22391 Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 425.000 € (entspricht 5380 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 22391 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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