Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger, grüner Wohnlage

65189 Wiesbaden

Preis:299.000 €

€/m²:4333 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4333 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

12708 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65189 Wiesbaden
BundeslandHessen

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 65189 Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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