Denkmalvilla mit Potenzial in Heilbronn
Wilhelmstraße 17, 74072 Heilbronn
Preis:2.500.000 €
€/m²:3071 €/m²
Fläche:814 m²
Zimmer:32
Baujahr:1908
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche814 m²
- Zimmer32
- Schlafzimmer27
- Badezimmer6
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²3071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Ausweistypnicht erforderlich
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWilhelmstraße 17
- PLZ / Ort74072 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lidl, Netto, Rossmann und der „Beste Edeka Deutschlands 2019“ sind fußläufig nur 5 – 10 Minuten entfernt. Ein Bäcker, der noch selbst backt und einen der besten Metzger der Stadt, ein Ärztezentrum, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls nur max. 10 Minuten, Weinberge 15 und der Stadtwald 20 Minuten entfernt.
Im Umfeld gibt es viele Möglichkeiten, an der Straße zu parken. Das nächste Parkhaus ist fußläufig 3 Minuten entfernt im Wollhaus. Zu den Wohnungen können Außen- oder Garagenstellplätze dazu erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Umfeld gibt es viele Möglichkeiten, an der Straße zu parken. Das nächste Parkhaus ist fußläufig 3 Minuten entfernt im Wollhaus. Zu den Wohnungen können Außen- oder Garagenstellplätze dazu erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 2.500.000 € (entspricht 3071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 814 m² und das Objekt verfügt über 32 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wilhelmstraße 17, 74072 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
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