Außergewöhnliches Wohnen – exklusiv umgebaute 2-Zimmer-Wohnung in ehemaligem Restaurant in Wuppertal

42281 Wuppertal

Preis:199.000 €

€/m²:2163 €/m²

Fläche:92 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Außergewöhnliches Wohnen – exklusiv umgebaute 2-Zimmer-Wohnung in ehemaligem Restaurant in Wuppertal – 42281 Wuppertal – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2163 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarf

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

881 €

Jährliche Mieteinnahmen

10572 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42281 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 199.000 € (entspricht 2163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 42281 Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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