Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg

    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg

    Dürerring 122, 38228 Salzgitter

    Preis:185.000 €
    €/m²:2102 €/m²
    Fläche:88 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Bild 1 von 11
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 1
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 2
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 3
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 4
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 5
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 6
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 7
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 8
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 9
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 10
    Maisonette mit Erker & Balkon – Herz von Fredenberg – Dürerring 122, 38228 Salzgitter – Vorschaubild 11

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Salzgitter?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Salzgitter · Alle Immobilien in Salzgitter

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche88 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage2
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis185.000 €
    • Preis pro m²2102 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      836 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10032 €

      Mietrendite (ROI)

      5.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • StraßeDürerring 122
      • PLZ / Ort38228 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Ruhig im Neubaugebiet gelegen, und trotzdem ist alles zu Fuß erreichbar – Kindergärten, zwei Grundschulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Grünflächen. Die Bushaltestelle liegt wenige Schritte entfernt. Und im Sommer sind es mit dem Rad nur fünf Minuten bis zum Salzgittersee. Hier wachsen Kinder auf, ohne dass Eltern ständig Chauffeur spielen müssen.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Salzgitter beträgt 185.000 € (entspricht 2102 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dürerring 122, 38228 Salzgitter.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...