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    4. Top-Investition Vollvermietetes Haus in Saarbrücken

    Top-Investition Vollvermietetes Haus in Saarbrücken

    Trierer Straße 52, 66111 Saarbrücken

    Preis:1.390.000 €
    €/m²:2026 €/m²
    Fläche:686 m²
    Zimmer:19
    Baujahr:1957
    Top-Investition Vollvermietetes Haus in Saarbrücken – Trierer Straße 52, 66111 Saarbrücken – Bild 1 von 23
    Top-Investition Vollvermietetes Haus in Saarbrücken – Trierer Straße 52, 66111 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Top-Investition Vollvermietetes Haus in Saarbrücken – Trierer Straße 52, 66111 Saarbrücken – Vorschaubild 23

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche686 m²
    • Zimmer19
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis1.390.000 €
    • Preis pro m²2026 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeTrierer Straße 52
      • PLZ / Ort66111 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im beliebten Saarbrücker Stadtteil St. Johann – einer zentralen, urban geprägten Lage mit hoher Wohnraumnachfrage. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend; Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
      Kurze Wege zur Innenstadt, zur Universität des Saarlandes, zu Arbeitgebern sowie zur französischen Grenze machen den Standort sowohl für klassische Wohnraummietverhältnisse als auch für studentisches und beruflich geprägtes Wohnen attraktiv.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Inseriert am 8. August 2026
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      Inseriert am 8. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken beträgt 1.390.000 € (entspricht 2026 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 686 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Trierer Straße 52, 66111 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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