Denkmalgeschütztes Renditejuwel in Köln – 5 Einheiten, volle Vermietung, klare Wachstumsperspektive

51105 Köln

Preis:1.520.000 €

€/m²:3326 €/m²

Fläche:457 m²

Zimmer:k.A.

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

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Inseriert am 9. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche457 m²
Zimmerk.A.
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis1.520.000 €
Preis pro m²3326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

68556 €

Mietrendite (ROI)

4.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51105 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.520.000 € (entspricht 3326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 457 m².

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 51105 Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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