Erdgeschosswohnung in Esens – Top Lage
Bahnhofstraße 46, 26427 Dunum
Preis:204.000 €
€/m²:2649 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:2010
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dunum?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2010
Kosten
- Kaufpreis204.000 €
- Preis pro m²2649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
811 €
Jährliche Mieteinnahmen
9732 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBahnhofstraße 46
- PLZ / Ort26427 Dunum
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Bushaltestellen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Erdgeschosswohnung in Esens
Inseriert am 14. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
204.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung in Esens
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
204.000 €
Anzeige ansehenErdgeschosswohnung in Esens
Inseriert am 9. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
204.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dunum beträgt 204.000 € (entspricht 2649 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahnhofstraße 46, 26427 Dunum.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2010.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...