Stadtpark-Flair Moderne 3-Zimmer-Wohnung
Theodor-Storm-Straße, 22844 Norderstedt
Preis:419.500 €
€/m²:4416 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Norderstedt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis419.500 €
- Preis pro m²4416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeTheodor-Storm-Straße
- PLZ / Ort22844 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
Die Wohnung liegt in Norderstedt-Harksheide, unmittelbar am Norderstedter Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Famila, das Herold-Center und Norderstedt Mitte sind schnell erreichbar.
Über die U1 besteht eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in Norderstedt-Harksheide, unmittelbar am Norderstedter Stadtpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung. Famila, das Herold-Center und Norderstedt Mitte sind schnell erreichbar.
Über die U1 besteht eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen am Stadtpark: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 14. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
419.500 €
Anzeige ansehenWohnen am Stadtpark: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
419.500 €
Anzeige ansehenWohnen am Stadtpark: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Inseriert am 9. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
419.500 €
Anzeige ansehenStilvolle Eigentumswohnung mit TG in Norderstedt
Inseriert am 21. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
424.500 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in Norderstedt-Harksheide – Modernisierte Eigentumswohnung mit Tiefgarage & Glasfaser
Inseriert am 27. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenStilvoll wohnen in Norderstedt-Harksheide – Modernisierte Eigentumswohnung mit Tiefgarage & Glasfase
Inseriert am 21. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
424.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Norderstedt beträgt 419.500 € (entspricht 4416 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Theodor-Storm-Straße, 22844 Norderstedt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...