Renoviert & mit Terrasse – Ihr neues Zuhause
40721 Hilden
Preis:169.000 €
€/m²:3314 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hilden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
583 €
Jährliche Mieteinnahmen
6996 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40721 Hilden
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Hildener Süden (40721), reine Anliegerstraße mit Tempo 30, S-Bahn Hilden-Süd (S1) fußläufig, Düsseldorf Hbf in 15-20 Min, Nahversorgung, Apotheke und Bäcker in ca. 400 m, direkter Anschluss A3, A46 und A59, Flughafen DUS ca. 20 km
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
FRISCH RENOVIERTE 2-ZI-ETW MIT TERRASSE, HILDEN
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFRISCH RENOVIERTE 2-ZI-ETW MIT TERRASSE, HILDEN
Inseriert am 10. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFRISCH RENOVIERTE 2-ZI-ETW MIT TERRASSE, HILDEN
Inseriert am 16. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenRenoviert & mit Terrasse – Ihr neues Zuhause
Inseriert am 15. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFRISCH RENOVIERTE 2-ZI-ETW MIT TERRASSE, HILDEN
Inseriert am 15. Juli 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFRISCH RENOVIERTE 2-ZI-ETW MIT TERRASSE, HILDEN
Inseriert am 20. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hilden beträgt 169.000 € (entspricht 3314 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40721 Hilden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...