Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause

    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause

    Steinstraße 15, 44652 Herne

    Preis:112.000 €
    €/m²:2000 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1908
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Bild 1 von 7
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 1
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 2
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 3
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 4
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 5
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 6
    Charmante Wohnung in Herne – Ihr neues Zuhause – Steinstraße 15, 44652 Herne – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Herne?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1908

    Kosten

    • Kaufpreis112.000 €
    • Preis pro m²2000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      402 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4824 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • StraßeSteinstraße 15
      • PLZ / Ort44652 Herne
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Herne und vereint die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit einem hohen Maß an Alltagskomfort. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer Umgebung, die sich ideal für Familien, Paare und Berufstätige eignet.
      Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Ebenso stehen verschiedene Kindergärten sowie Schulen unterschiedlicher Bildungsformen in kurzer Distanz zur Verfügung. Das macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf einen unkomplizierten Alltag legen.
      Auch für Berufspendler bietet die Lage optimale Voraussetzungen. Die Autobahnen A42 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bochum, Dortmund, Essen, Gelsenkirchen und Recklinghausen. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs.
      Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Grünanlagen, Sport- und Freizeitangebote sowie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Gleichzeitig erreichen Sie die Herner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten innerhalb weniger Minuten.
      Die Kombination aus einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer, die ein Zuhause suchen, das sowohl heute als auch langfristig höchsten Wohnkomfort bietet. Hier verbinden sich Lebensqualität, Flexibilität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

      Inseriert am 14. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

      Inseriert am 12. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Ohne Makler
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakt. Komfortabel. Zum Wohlfühlen.

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Kompakte 56m-Wohnung im Zentrum von Herne

      Inseriert am 9. Juli 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      112.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Herne beträgt 112.000 € (entspricht 2000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Steinstraße 15, 44652 Herne.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1908.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...