Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz & Seeblick
40549 Düsseldorf
Preis:759.000 €
€/m²:9256 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²9256 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarf
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.363 €
Jährliche Mieteinnahmen
16356 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Urban wohnen, grün genießen - moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und offener Küche
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
614.900 €
Anzeige ansehenBesonderes Lebensgefühl am See. Elegante 3-Zi.-Whg mit sonnigem Süd-Balkon
Inseriert am 9. Juli 2024
Immobilienscout24
Kaufen
799.900 €
Anzeige ansehenErstbezug: kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Stellplatz
Inseriert am 1. Februar 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenErstbezug: kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Stellplatz
Inseriert am 4. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenErstbezug: kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Stellplatz
Inseriert am 4. Januar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenErstbezug: kernsanierte 3-Zimmer Wohnung inklusive Stellplatz
Inseriert am 7. Dezember 2023
Kleinanzeigen
Kaufen
374.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 759.000 € (entspricht 9256 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40549 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...