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    4. Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse

    Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse

    Am Maarbach, 44793 Bochum

    Miete:1.495 €/Monat
    €/m²:13,72 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2024
    Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse – Am Maarbach, 44793 Bochum – Bild 1 von 3
    Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse – Am Maarbach, 44793 Bochum – Vorschaubild 1
    Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse – Am Maarbach, 44793 Bochum – Vorschaubild 2
    Neubauwohnung in Bochum mit Garten & Terrasse – Am Maarbach, 44793 Bochum – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer2
    • Baujahr2024

    Kosten

    • Mietpreis1.495 €/Monat
    • Miete pro m²13,72 €/m²
    • Warmmiete1820 €/Monat
    • Nebenkosten245 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeAm Maarbach
      • PLZ / Ort44793 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Jahrhunderthalle/ Der Westpark vor der Tür, ist für Sparziergänge und Erholung sehr gut geeignet.
      Die Jahrhunderthalle mit Ihren reichhaltigen kulturellen Veranstaltungen ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Supermärkte, Baumarkt, Elektronikfachmarkt fußläufig erreichbar, Innenstadt in ca. 8 Min. fußläufig erreichbar,
      Einkaufsmöglichkeiten und den ÖPNV (Straßen- bzw. U-Bahn 302) erreichen Sie in unmittelbarer Nähe.
      Bochum gehört mit ihren rund 365.000 Einwohnern und ihren sechs Stadtbezirken zu den 20 größten Städten Deutschlands.
      Trotz des pulsierenden Lebens in der Innenstadt bieten die ca. 40 % Grünfläche der Stadt einen idyllischen Entspannungsort.
      Für Kulturliebhaber werden Einrichtungen wie das Bochumer Schauspielhaus oder der Trümmer-Saal zu neuen Lieblingsorten. Zum nächtlichen Verweilen lädt das sogenannte Bermuda-Drei-Eck in der Innenstadt ein. Die angebotene Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Hamme. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Verkehrsanbindung des öffentlichen Nahverkehrs aus. Direkt in der Nähe befindet sich eine S-Bahn-Haltestelle. Von dort aus gelangt man unmittelbar in die Bochumer Innenstadt. Auch die A40 befindet sich nur 2 Minuten von der Wohnung entfernt. Von dort aus gelangt man zügig zu allen umliegenden Ruhrgebietsmetropolen. Außerdem ist der Park Hamme nur 13 Minuten Gehweg entfernt. Dieser ist sehr beliebt für Spaziergänger und sportbegeisterte Läufer.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Bochum beträgt 1.495 €/Monat (entspricht 13,72 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Am Maarbach, 44793 Bochum.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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