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Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*

68309 Mannheim

Preis:229.000 €
€/m²:3225 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 00:00
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche71 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis229.000 €
  • Preis pro m²3225 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Stellplatz
Loggia

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypEnergieverbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    780 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9360 €

    Mietrendite (ROI)

    4.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort68309 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

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    Inseriert am 12. August 2026
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    229.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 229.000 € (entspricht 3225 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68309 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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