Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen

    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen

    Am Europakanal 2, 91056 Erlangen

    Miete:1.100 €/Monat
    €/m²:13,10 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen – Am Europakanal 2, 91056 Erlangen – Bild 1 von 4
    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen – Am Europakanal 2, 91056 Erlangen – Vorschaubild 1
    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen – Am Europakanal 2, 91056 Erlangen – Vorschaubild 2
    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen – Am Europakanal 2, 91056 Erlangen – Vorschaubild 3
    Weitblick & Balkon – modernisierte Wohnung in Erlangen – Am Europakanal 2, 91056 Erlangen – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erlangen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Erlangen · Alle Immobilien in Erlangen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Mietpreis1.100 €/Monat
    • Miete pro m²13,10 €/m²
    • Warmmiete1345 €/Monat
    • Nebenkosten175 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B

    Energiedetails

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • StraßeAm Europakanal 2
      • PLZ / Ort91056 Erlangen
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage innerhalb eines gepflegten Wohngebiets in Erlangen-Büchenbach. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien liegt nur wenige Schritte entfernt. Mit dem Auto erreicht man sowohl das Zentrum von Erlangen als auch die A73, die A3 sowie die umliegenden Orte wie Dechsendorf und Herzogenaurach in kurzer Zeit.
      Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsflächen wie der Rhein-Main-Donau-Kanal und der Dechsendorfer Weiher sind in wenigen Minuten erreichbar.
      Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
      Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Wohnung in Erlangen beträgt 1.100 €/Monat (entspricht 13,10 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Am Europakanal 2, 91056 Erlangen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...