Moderne Smart-Home-Wohnung in Pfarrkirchen
Robert Ebertseder Weg 2, 84347 Pfarrkirchen
Preis:205.000 €
€/m²:4100 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:2020
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Pfarrkirchen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis205.000 €
- Preis pro m²4100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis, gem. GEG
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
582 €
Jährliche Mieteinnahmen
6984 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRobert Ebertseder Weg 2
- PLZ / Ort84347 Pfarrkirchen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich im Robert-Erbertseder-Weg 2–4 in Pfarrkirchen, der Kreisstadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn.
Pfarrkirchen bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist der European Campus Rottal-Inn der Technischen Hochschule Deggendorf. Durch den internationalen Hochschulstandort besteht eine zusätzliche und nachhaltige Nachfrage nach modernem Wohnraum, möblierten Apartments sowie flexiblen Unterkünften für Studierende, Mitarbeitende und Gäste. Pfarrkirchen verfügt außerdem über gute Bus- und Bahnverbindungen. European Campus Rottal-Inn
Die reizvolle Umgebung des Rottals bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Thermalbäder, Golfanlagen, Radwege und weitere Erholungsangebote sind in der Region vorhanden und erhöhen zugleich die Attraktivität für Feriengäste und Kurzzeitmieter. Landkreis Rottal-Inn
Damit eignet sich die Lage sowohl für die klassische Langzeitvermietung als auch für möbliertes Wohnen, Geschäftsreisende und die Kurzzeit- beziehungsweise Airbnb-Vermietung. Für Kapitalanleger bietet der Standort eine interessante Verbindung aus stabiler Wohnraumnachfrage und zusätzlichem Potenzial im Bereich der Ferien- und Kurzzeitvermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfarrkirchen bietet eine attraktive Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet und sind gut erreichbar.
Ein besonderer Standortvorteil ist der European Campus Rottal-Inn der Technischen Hochschule Deggendorf. Durch den internationalen Hochschulstandort besteht eine zusätzliche und nachhaltige Nachfrage nach modernem Wohnraum, möblierten Apartments sowie flexiblen Unterkünften für Studierende, Mitarbeitende und Gäste. Pfarrkirchen verfügt außerdem über gute Bus- und Bahnverbindungen. European Campus Rottal-Inn
Die reizvolle Umgebung des Rottals bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Thermalbäder, Golfanlagen, Radwege und weitere Erholungsangebote sind in der Region vorhanden und erhöhen zugleich die Attraktivität für Feriengäste und Kurzzeitmieter. Landkreis Rottal-Inn
Damit eignet sich die Lage sowohl für die klassische Langzeitvermietung als auch für möbliertes Wohnen, Geschäftsreisende und die Kurzzeit- beziehungsweise Airbnb-Vermietung. Für Kapitalanleger bietet der Standort eine interessante Verbindung aus stabiler Wohnraumnachfrage und zusätzlichem Potenzial im Bereich der Ferien- und Kurzzeitvermietung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Smart-Home-Apartments in Pfarrkirchen - attraktive Kapitalanlage
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pfarrkirchen beträgt 205.000 € (entspricht 4100 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robert Ebertseder Weg 2, 84347 Pfarrkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...