Schwachhausen Altbauwohnung mit Balkonen
Albersstraße 10, 28209 Bremen
Preis:529.000 €
€/m²:5038 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage1
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²5038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.231 €
Jährliche Mieteinnahmen
14772 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbersstraße 10
- PLZ / Ort28209 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem der attraktivsten Bereiche Schwachhausens, zwischen Schwachhauser Heerstraße, Schwachhauser Ring und Georg-Gröning-Straße. Die Mikrolage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Der Bürgerpark sowie die beliebte Wachmannstraße mit Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das St.-Joseph-Stift befinden sich im nahen Umfeld. Die Straßenbahnhaltestelle Kirchbachstraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Innenstadt und Hauptbahnhof sind dadurch schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 529.000 € (entspricht 5038 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Albersstraße 10, 28209 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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