Süße kleine Wohnung in Magdeburg für einen Kaitalanleger zu kaufen !
39112 Magdeburg
Preis:125.000 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Magdeburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2083 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
504 €
Jährliche Mieteinnahmen
6048 €
Mietrendite (ROI)
4.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39112 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezugsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Goslar - Erbbau
Inseriert am 28. Februar 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller in Goslar - Erbbau
Inseriert am 25. Februar 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenNATURNAH GELEGEN UND MIT AUSBAURESERVE
Inseriert am 25. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
69.000 €
Anzeige ansehenNATURNAH GELEGEN UND MIT AUSBAURESERVE
Inseriert am 15. Juni 2022
Immowelt
Kaufen
78.000 €
Anzeige ansehenNATURNAH GELEGEN UND MIT AUSBAURESERVE
Inseriert am 15. Mai 2022
Immowelt
Kaufen
78.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Magdeburg beträgt 125.000 € (entspricht 2083 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 39112 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...