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    4. Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer

    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer

    Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum

    Miete:695 €/Monat
    €/m²:12,87 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1954
    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer – Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum – Bild 1 von 8
    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer – Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum – Vorschaubild 1
    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer – Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum – Vorschaubild 2
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    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer – Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum – Vorschaubild 7
    Helle, kernsanierte Wohnung in Bochum-Langendreer – Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bochum · Alle Immobilien in Bochum

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1954

    Kosten

    • Mietpreis695 €/Monat
    • Miete pro m²12,87 €/m²
    • Warmmiete895 €/Monat
    • Nebenkosten120 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • StraßeAlte Bahnhofstr. 25a
        • PLZ / Ort44892 Bochum
        • BundeslandNordrhein-Westfalen

        Lagebeschreibung

        Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Bochumer Stadtteil Langendreer. und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
        Auch die Innenstädte Bochum, Dortmund und Witten sind aufgrund der verkehrsgünstigen Lage schnell erreichbar.
        Anbindung ÖPNV:
        Die Bushaltestellen sowie der Bahnhof Bochum-Langendreer befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Regionalverkehr. Von dort gelangen Sie unter anderem:
        Bochum Hauptbahnhof: ca. 10–12 Minuten
        Dortmund Hauptbahnhof: ca. 15 Minuten
        Ruhr-Universität Bochum: ca. 15 Minuten
        Auch mit dem Auto profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40, A43 und A448 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Essen, Witten und in das gesamte Ruhrgebiet.
        Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Volkspark Langendreer sowie das Naherholungsgebiet Ümminger See an. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten in der unmittelbaren Umgebung.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist die Miete?›

        Die Kaltmiete dieser Wohnung in Bochum beträgt 695 €/Monat (entspricht 12,87 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Alte Bahnhofstr. 25a, 44892 Bochum.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1954.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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