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    4. Familienparadies in Arheilgen – provisionsfrei

    Familienparadies in Arheilgen – provisionsfrei

    Hoelscherweg 5, 64291 Darmstadt

    Preis:555.555 €
    €/m²:3968 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1981
    Familienparadies in Arheilgen – provisionsfrei – Hoelscherweg 5, 64291 Darmstadt – Bild 1 von 1
    Familienparadies in Arheilgen – provisionsfrei – Hoelscherweg 5, 64291 Darmstadt – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis555.555 €
    • Preis pro m²3968 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.038 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24456 €

    Mietrendite (ROI)

    4.40%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • StraßeHoelscherweg 5
    • PLZ / Ort64291 Darmstadt
    • BundeslandHessen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Wohnstruktur im beliebten Darmstädter Stadtteil Arheilgen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Straßenbahn, Bus und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an die Darmstädter Innenstadt sowie die gesamte Rhein-Main-Region.
    Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Discounter, Apotheken und zahlreiche Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Anbindung erreichen Sie in nur wenigen Minuten den angrenzenden Wald, der ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 555.555 € (entspricht 3968 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Hoelscherweg 5, 64291 Darmstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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