Exklusives Wohnen nahe dem Tiergarten – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

10785 Berlin

Preis:750.000 €

€/m²:6250 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

Exklusives Wohnen nahe dem Tiergarten – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – 10785 Berlin – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²6250 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

723 €

Jährliche Mieteinnahmen

8676 €

Mietrendite (ROI)

1.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10785 Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 750.000 € (entspricht 6250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10785 Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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