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2-Zimmer-Wohnungen, KfW-Darlehen, Degressive AfA, Balkon, Fahrstuhl, Tiefgarage, Neubau

91077 Neunkirchen a. Brand

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Preis:305.050 €
€/m²:5756 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis305.050 €
  • Preis pro m²5756 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    669 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8028 €

    Mietrendite (ROI)

    2.63%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort91077 Neunkirchen a. Brand
    • BundeslandBayern

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    Inseratshistorie

    Seit 17. März 2026 am Markt (6 Monate) · 6× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt315.050 €Anzeige ansehen
    • 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt2×305.050 €Anzeige ansehen
    • 17. März – 16. Aug. 2026Wohnung-Jetzt2×305.050 €Diese Anzeige
    • 17. März 2026Wohnung-Jetzt315.050 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neunkirchen a. Brand beträgt 305.050 € (entspricht 5756 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 91077 Neunkirchen a. Brand.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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