Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, im EG eines charmanten Altbaus.

13349 Berlin

Preis:245.000 €

€/m²:3769 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, im EG eines charmanten Altbaus. – 13349 Berlin – Bild 1 von 10

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Objektdetails

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Inseriert am 16. August 2026 um 00:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²3769 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarf

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

956 €

Jährliche Mieteinnahmen

11472 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13349 Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13349 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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