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    4. Traumhafte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Süd

    Traumhafte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Süd

    Ulenweg 4, 21149 Hamburg

    Miete:1.860 €/Monat
    €/m²:13,48 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1970
    Traumhafte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Süd – Ulenweg 4, 21149 Hamburg – Bild 1 von 22
    Traumhafte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Süd – Ulenweg 4, 21149 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche138 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Mietpreis1.860 €/Monat
    • Miete pro m²13,48 €/m²
    • Warmmiete2330 €/Monat
    • Nebenkosten230 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Loggia

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

        Energieausweis

        • AusweistypVerbrauchsausweis, gem. GEG

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Lage und ähnliche Immobilien

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        Adresse

        • StraßeUlenweg 4
        • PLZ / Ort21149 Hamburg
        • BundeslandHamburg

        Lagebeschreibung

        Das Haus liegt in einer der besten, ruhigen und sonnigsten Villenlagen im Süden Hamburgs.
        Der Ulenweg ist eine wenig befahrene Sackgasse (30 km Zone).
        Sie haben direkten Zugang zum Naturschutzgebiet Fischbeker Heide.
        Sie genießen von der Wohnung aus einen herrlichen Blick in die sonnendurchflutete Natur. Sie wohnen ruhig, können bei offenen Fenster schlafen und sich vom Vogelgezwitscher wecken lassen.
        Von der Haustür aus gibt es einen privaten, direkten und abschließbaren Zugang zum Wald und zum beleuchteten Trimm-Dich-Pfad.
        Einkaufszentren, Ärzte, Schulen, auch Waldorfschule (900m), Kindergarten (300m),
        Fitnesscenter, Schwimmbad, Sporteinrichtungen, Segelflugplatz, 3x Wochenmarkt Neugraben und Harburg, Einkaufen auf Bauernhöfen, Freizeit- und Wildpark in unmittelbarer Nähe.
        Vom Haus aus können Sie sofort joggen, Mountain biken, Rad fahren und wandern, direkt am Europafahrrad- und Wanderweg, hoher Freizeitwert.
        5 Min. Fußweg zur S-Bahn Neuwiedenthal, 20 Min. bis zum Hauptbahnhof;
        5 Autominuten zu den Autobahnanschlüssen.
        Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
        Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist die Miete?›

        Die Kaltmiete dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.860 €/Monat (entspricht 13,48 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in Ulenweg 4, 21149 Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1970.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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