MODERIERTER PROFI-FILM: Freistehendes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Garten und Garage
50859 Köln
Preis:389.000 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer6
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab13. August 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
7.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50859 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 389.000 € (entspricht 2646 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50859 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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