Ein Juwel im Treppenviertel! Einzigartiges Wohnensemble mit Elbblick
22587 Hamburg
Preis:3.490.000 €
€/m²:8725 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:10
Baujahr:1897
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Zimmer10
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis3.490.000 €
- Preis pro m²8725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
72000 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.490.000 € (entspricht 8725 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 400 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22587 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1897.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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