Renditeobjekt in München – Hadern
Gräfelfinger Str. 101, 81375 München
Preis:4.999.999 €
€/m²:5543 €/m²
Fläche:902 m²
Zimmer:29
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche902 m²
- Zimmer29
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis4.999.999 €
- Preis pro m²5543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGräfelfinger Str. 101
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in Hadern im Münchner Südwesten, im Bereich Großhadern. Der Stadtteil ist geprägt durch eine gewachsene Wohnstruktur und eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Durch die Lage innerhalb Münchens und den gewachsenen Charakter des Viertels eignet sich das Objekt insbesondere als langfristig orientiertes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Münchner Stadtgebiet sowie eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Durch die Lage innerhalb Münchens und den gewachsenen Charakter des Viertels eignet sich das Objekt insbesondere als langfristig orientiertes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 4.999.999 € (entspricht 5543 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 902 m² und das Objekt verfügt über 29 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gräfelfinger Str. 101, 81375 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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