Kernsanierung in 2026 – Traumhafte Altbauwohnung mit 2 Balkone nahe Kudamm
10717 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche170 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis998.500 €
- Preis pro m²5874 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
21564 €
Mietrendite (ROI)
2.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10717 Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 940.000 € → 880.000 € (-6 %)
- 19. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt880.000 €Anzeige ansehen
- 29. Aug. 2026FAZ Immobilienmarkt898.500 €
- 19. Aug. 2026Wohnung-Jetzt998.500 €Diese Anzeige
- 24. Mai 2026Wohnung-Jetzt898.500 €Anzeige ansehen
- 9. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt940.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 998.500 € (entspricht 5874 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10717 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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