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    4. Neustadt-Flair Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf

    Neustadt-Flair Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf

    Theodor-Storm-Straße 83, 28201 Bremen

    Preis:199.900 €
    €/m²:2738 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Neustadt-Flair Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf – Theodor-Storm-Straße 83, 28201 Bremen – Bild 1 von 1
    Neustadt-Flair Helle 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf – Theodor-Storm-Straße 83, 28201 Bremen – Vorschaubild 1

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²2738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Loggia

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    807 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9684 €

    Mietrendite (ROI)

    4.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • StraßeTheodor-Storm-Straße 83
    • PLZ / Ort28201 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Bremen-Neustadt zeichnet sich durch eine bunte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre aus.
    Der Stadtteil ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene, die von gemütlichen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu trendigen Bars reicht.
    Durch ihre zentrale Lage profitiert die Neustadt von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, inklusive Zugang zu verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle und einfache Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie anderer Stadtteile gewährleisten.
    Darüber hinaus bietet das Viertel eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf problemlos decken.
    Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso im Stadtteil vertreten,
    was ihn besonders für Familien attraktiv macht.
    Zudem laden die nahen Weserufer und Parks zu sportlichen Aktivitäten und entspannten
    Spaziergängen ein.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Gleiche Immobilie

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 199.900 € (entspricht 2738 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Theodor-Storm-Straße 83, 28201 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1956.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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