Bonn-Heiderhof – Gemütliche 3-Zi. WHG mit ca. 80 m², 2 Balkonen, TG-Stellplatz und Einbauküche !
53177 Bonn
Preis:299.000 €
€/m²:3738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²3738 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
976 €
Jährliche Mieteinnahmen
11712 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53177 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 3. Juni 2026
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299.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 299.000 € (entspricht 3738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 53177 Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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