Dachgeschosswohnung in Schwachhausen – sonnig & provisionsfrei
Scharnhorststraße, 28211 Bremen
Preis:364.999 €
€/m²:3650 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis364.999 €
- Preis pro m²3650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
13656 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeScharnhorststraße
- PLZ / Ort28211 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Schwachhausen gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Bremens – hier treffen urbanes Flair und eine entspannte, grüne Wohnatmosphäre aufeinander. Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants liegen allesamt in kurzer Distanz. Zum Verweilen und Erholen lädt der nahe gelegene Bürgerpark ein, während man die Bremer Innenstadt dank der guten Verkehrsanbindung in kurzer Zeit erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 364.999 € (entspricht 3650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Scharnhorststraße, 28211 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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