Charmante Wohnung in Sontheim – Ihr neues Zuhause
Horkheimer 27, 74081 Heilbronn
Preis:310.000 €
€/m²:3690 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1908
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²3690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
837 €
Jährliche Mieteinnahmen
10044 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHorkheimer 27
- PLZ / Ort74081 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Sontheim.
Sontheim zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Heilbronns und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Innenstadt ist mit Bus oder Auto schnell erreichbar. Auch die Hochschule Heilbronn befindet sich im Stadtteil.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 310.000 € (entspricht 3690 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Horkheimer 27, 74081 Heilbronn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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