Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage in Köln
51107 Köln
Preis:877.000 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Zimmer8
- Etage3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis877.000 €
- Preis pro m²3748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
53724 €
Mietrendite (ROI)
6.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51107 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Köln-Rath-Heumar mit viel Grün und Nähe zum Königsforst. Gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie A3/A4.
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3 EINHEITEN WOHNEN & VERMIETEN
Inseriert am 24. August 2026
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877.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 877.000 € (entspricht 3748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51107 Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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