Ruhige Lage, viel Platz & Balkon in Fürth
90763 Fürth
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²3365 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
13908 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Kalbsiedlung in Fürth in einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohnlage. Trotz des ruhigen Umfelds profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 2 Minuten auf der Südwesttangente und erreichen die Fürther Innenstadt in rund 8 …
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Inseratshistorie
Seit 19. Jan. 2024 am Markt (32 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 395.000 € → 350.000 € (-11 %)
- 28. Aug. 2026Immobilienscout24350.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Ohne Makler350.000 €Anzeige ansehen
- 28. Aug. 2026Wohnung-Jetzt350.000 €Diese Anzeige
- 3. Juli 2024Kleinanzeigen395.000 €
- 3. Juni 2024Immowelt2×395.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 350.000 € (entspricht 3365 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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