Penthouse mit Ausblick – Potsdam-Bornstedt
14469 Potsdam
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Potsdam · Alle Immobilien in Potsdam
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche143 m²
- Zimmer4
- Badezimmer3
- Etage3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²9021 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
Weitere Informationen
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
33180 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Gleichzeitig profitieren Sie von der urbanen Infrastruktur des Stadtteils: Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.
So verbindet die Lage auf ideale Weise naturnahes, entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen und urbanem Komfort – eine Kombination, die in Potsdam besonders gefragt ist.
Weitere Informationen zur Mikrolage und zum direkten Wohnumfeld erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Außergewöhnliches Penthouse in Potsdam-Bornstedt
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 1.290.000 € (entspricht 9021 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 14469 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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