Somantic

Uni-Nähe & Nolte EKB – Traumwohnung in Oldenburg

26129 Oldenburg (Oldb)

Preis:349.000 €
€/m²:4986 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:2016
Uni-Nähe & Nolte EKB – Traumwohnung in Oldenburg – 26129 Oldenburg (Oldb) – Bild 1 von 1
Uni-Nähe & Nolte EKB – Traumwohnung in Oldenburg – 26129 Oldenburg (Oldb) – Vorschaubild 1

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg (Oldb)?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg (Oldb) · Alle Immobilien in Oldenburg (Oldb)

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. September 2026 um 00:00
Originalanzeige auf Wohnung-Jetzt ansehen

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Etage1
  • Baujahr2016

Kosten

  • Kaufpreis349.000 €
  • Preis pro m²4986 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

816 €

Jährliche Mieteinnahmen

9792 €

Mietrendite (ROI)

2.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort26129 Oldenburg (Oldb)
  • BundeslandNiedersachsen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in perfekter Lage zur Universität und nicht nah der Oldenburger Innenstadt. Sie befindet sich in einer 30er Zone mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Bäcker, Supermarkt, Schulen, Ärzte, Apotheken oder Frisör sind fußläufig zu erreichen. Zur Uni sind es knapp 2 Minuten, die Innenstadt ist in ca. 10 zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg (Oldb) beträgt 349.000 € (entspricht 4986 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 26129 Oldenburg (Oldb).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2016.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...