Erstbezug in Stuttgart-Mühlhausen
70378 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3173 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18924 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70378 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Veitstraße im Stuttgarter Stadtteil Mühlhausen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Stadtbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Von dort aus besteht eine direkte und schnelle Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt, die je nach Verbindung in …
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Inseratshistorie
Seit 7. Sept. 2026 am Markt (14 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 349.000 € (entspricht 3173 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70378 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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