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*LEERSTEHEND* Renovierungsbedürftige 2-Raum Wohnung in Leipziger Top-Lage

4157 Leipzig

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Preis:119.000 €
€/m²:2204 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche54 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis119.000 €
  • Preis pro m²2204 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz
Einbauküche

Objektdetails

  • KategorieWohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
  • Renovierungsbedürftig
Energieausweis

Energiedetails

    Energieausweis

    • AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    656 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7872 €

    Mietrendite (ROI)

    6.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4157 Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Nov. 2023 am Markt (35 Monate) · 4× inseriert · 4 Plattformen

    Preis: 139.500 € → 119.000 € (-15 %)

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    • 21. Juni 2024Kleinanzeigen139.000 €
    • 14. Nov. 2023Immowelt139.500 €
    • 13. Nov. 2023Immobilienscout24139.500 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 119.000 € (entspricht 2204 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4157 Leipzig.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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