Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Gelsenkirchen-Buer!
45894 Gelsenkirchen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Gelsenkirchen · Alle Immobilien in Gelsenkirchen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis148.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypLiegt bei der Besichtigung vor
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
542 €
Jährliche Mieteinnahmen
6504 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45894 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 15. Mai 2022 am Markt (53 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 105.190 € → 129.000 € (+23 %)
- 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt129.000 €Anzeige ansehen
- 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt148.000 €Diese Anzeige
- 15. Mai – 12. Aug. 2022Immowelt3×105.190 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gelsenkirchen beträgt 148.000 € (entspricht 2209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45894 Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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