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*freiwerdend* 2022 saniert | Plagwitz | Balkon | Tageslichtbad | ebenerd. Dusche | ruhiger Innenhof

4229 Leipzig

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Preis:239.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche60 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis239.000 €
  • Preis pro m²3983 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieWohnung
  • Bezugsfrei ab1. Januar 2027

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      620 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7440 €

      Mietrendite (ROI)

      3.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

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      Inseratshistorie

      Seit 17. März 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

      • 11. Sept. 2026Wohnung-Jetzt239.000 €Diese Anzeige
      • 15. Apr. 2026Wohnung-Jetzt216.756 €
      • 17. März 2026Wohnung-Jetzt239.000 €

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 239.000 € (entspricht 3983 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Wohnung liegt in 4229 Leipzig.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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