MODERN, ZENTRAL, NEUWERTIG, KÜCHE UND PARKPLATZ
66663 Merzig
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Merzig?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3148 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Nicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Merzig per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 10. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 41× inseriert · 7 Plattformen
Preis: 299.000 € → 255.000 € (-15 %)
- 12.–19. Sept. 2026Immobilienscout242×255.000 €Anzeige ansehen
- 12. Sept. 2026Wohnung-Jetzt2×255.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026OVB Immobilienmarkt255.000 €
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24255.000 €
- 4. Sept. 2026Wohnung-Jetzt255.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Merzig beträgt 255.000 € (entspricht 3148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 66663 Merzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...