Renovierungsbedürftige & charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone

60431 Frankfurt am Main

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Preis:399.000 €

€/m²:4290 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

Renovierungsbedürftige & charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone – 60431 Frankfurt am Main – Bild 1 von 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 00:00

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche93 m²
Zimmer3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4290 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

21396 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort60431 Frankfurt am Main
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frankfurt am Main beträgt 399.000 € (entspricht 4290 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60431 Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1959.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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